Проектное бюро

Наше проектное бюро имеет без малого двадцатилетний опыт проектирования и строительства.

Обратившись в наше Проектное бюро, вы смело можете рассчитывать на консультирование по всем вопросам, связанным с планированием и строительством вашего дома.

8 (383) 255 33 49 / 8-962-835-3349

Мы разработаем индивидуальный проект с "нуля" или адаптируем любой проект из Интернета под Ваши желания

Проектирование позволяет не только понять, каким будет будущий дом снаружи и внутри, но и дает несколько важных преимуществ.

Строительство без проектирования чревато форс-мажорными ситуациями, начиная проблемами со строительными материалами и заканчивая нарушениями строительных норм.
Кроме того, в таких случаях сложнее взаимодействовать со строительной компанией, ведущей строительство дома. Многие решения и задумки придется обсуждать устно, «на пальцах» объясняя свою задачу и видение ее решения. И нет гарантий, что вас правильно поймут.

Наше проектное бюро предлагает ознакомиться с готовыми типовыми проектами.

Типовые проекты: за и против.

Что вообще из себя представляет типовой проект?
Это пакет документации на строительство дома, который был уже неоднократно использован.
Они создаются специально с этой целью – для множественного воспроизводства. Их создали специалисты, основываясь на самых основных и частых запросах заказчиков.

Если нет возможности заказать индивидуальное проектирование, то типовой проект лучше, чем отсутствие вообще какого-либо проекта.

Среди положительных моментов типовых проектов можно отметить: Доступная цена, Экономия времени - готовый типовой проект не требует времени на его разработку.
Гибкость в деталях. При необходимости, проект можно немного изменить.

Среди недостатков можно отметить: Трудности с выбором проекта по вашему вкусу, Привязка проекта к участку, Неподходящая планировка.

Здесь не лишним будет отметить, что цена проекта при общих затратах на строительство очень мала. Типовые проекты подходят для небольших и простых домов.

Индивидуальный проект: за и против

Преимущества индивидуального проектирования: Разработка с нуля с учетом всех факторов: участка, почвы, стиля и т.д., Продуманная планировка, Удобный и комфортный дом с эргономичным дизайном и объемно-планировочными решениями, Безопасность конструкций, продуманный фундамент с учетом рельефа и почвы

Недостатком индивидуального проектирования по ошибке называют его цену. Она может колебаться от 60.000 тысяч рублей и выше.
Но важно понимать, что по сравнению со стоимостью строительства дома - это очень небольшая сумма и составляет она до 2% от общего бюджета.
Но благодаря проекту, процесс планирования бюджета, контроль строительных работ и общение с подрядной строительной организацией будет значительно упрощен.

Из чего складывается стоимость индивидуального проекта:
• Эскизная часть – изображения дома в разных ракурсах, 3D-моделирование, планировочные решения;
• Архитектурная часть – обмерочный план каждого этажа и крыши, спецификации всех элементов, разрезы дома с технической информацией, чертежи фасадов дома;
• Конструктивная часть – разработка всех узлов и деталей дома, конструкции стропильной системы крыши, детальные планы перекрытий, схемы армирования, спецификации материалов.

Интересная особенность: индивидуальное проектирование создается по схеме «от крыши до фундамента», а не наоборот.
Чтобы рассчитать параметры фундамента и нагрузку на него, инженеры начинают работу с кровли. Для нее рассчитывается стропильная система, нагрузки ветра и снега, исходя из климатических условий.
После выбора материала кровли определяют вес кровельной системы, затем вес перекрытий, толщина несущих стен и т.д. Только после расчета всей массы конструкции инженеры разрабатывают фундамент с учетом несущей способности грунта и особенностей рельефа.